最近，央行和银监会要求各家银行“必须控制贷款余额”，四季度银行如大量新增贷款触“红线”，被责罚。 记者昨日获悉，由于银行新增贷款额度较少，市民提出贷款需求后，银行核准放贷的时间会比以前相对延长。

　　部分个人贷款要等来年

　　“分行已经收到监管部门和总行的文件，四季度我们已不会新增贷款，包括正常的个人房贷和中小企业贷款。”某股份制银行广州分行房贷负责人告诉记者，此次调控力度非常猛烈，让银行措手不及，银行现在只能等待明年禁令有所放宽。

　　某国有商业银行分支机构人士透露说，该行最新出台了三类控制信贷增长措施，首先是严格控制央行窗口指导中所列出的几个禁贷行业的贷款规模，其次将二级分行的大部分贷款审批权限已经上收到一级分行，再次就是实行信贷额度治理，对超额信贷不再发放。 禁贷行业包括高能耗高污染项目、商业房地产开发贷款。

　　记者从多家银行获悉，商业房贷的办理比以前更难了，首当其冲的是房产商的贷款需求被压制，而个人的正常贷款要求，在许多银行也要排队审查，甚至要等到来年。农行某支行按揭业务张经理告诉记者，由于银行新增贷款的额度较少，市民提出贷款需求后，银行核准放贷的时间会比以前相对延长。

　　可新增贷款额度近零

　　据悉，银监会要求国家开发银行、农业发展银行、进出口银行三家政策性银行及农业银行、光大银行、广发行和深发展等四家商业银行，在四季度不但不能增加新的贷款，还必须压缩贷款总量。对于其他银行，也要求控制贷款规模在限度范围内。

　　广东科德证券资深分析师王泽辉认为，由于去年年底以及一季度的“宽松”，“早放贷，早赢利”的冲动，让大多数银行在上半年就用完了今年的大部分额度，而货币供应的增多，让市场流动性泛滥造成了固定资产投资过快，房价和物价经济出现过热的苗头。

　　此前，监管部门明确表示，要求今年的新增贷款增幅控制在15%以内，但根据央行今年1~10月的数据，新增人民币贷款额累计达3.50万亿元，明显超过2006年全年的3.18万亿元。业内人士预计，如果全面执行今年信贷控制措施的话，2007年第四季度新增贷款将基本为零。