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理财 - 支撑每个家庭未来的第三支柱
作者:飞奔的蜗… 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2005-6-22 14:15:18
 
   初次见到伊丽娜,是在我们主办的一场教育性的研讨会上。那时,伊丽娜和戴维,40多岁,合并收入为十八万四千美元,应付税收为七万四千美元,房屋贷款为五万四千美元,其它债务为一万五千美元。这样下来,他们的纯收入为十五万四千美元。他们当时是与一家主要的电讯化经纪公司的一名会计、律师和经纪人协作,他们的投资组合包括年金、股票和房地产有限合伙公司。

  他们关注的焦点有:减少收入所得税,将投资组合多元化,复查保险和退休规划。

  在理财过程以及逐渐了解我们的客户期间,有很多关键信息和因素出现了。他们刚接管了戴维哥哥的家庭生意,收入骤然增长。他们有点不知所措,尽管其家庭会计已为他们工作了多年,并将继续为他们效力,但他主要处理生意和协助他们上缴个人收入所得税。他同时也能指出他们付的税收过多,但不能提出解决方法;他们的经纪人会打电话,建议他们买进卖出;他们的律师帮着处理家庭生意转让的有关法律程序,并替他们起草了一份简单的遗嘱。但不知怎的,他们感觉到来自四面八方的压力,然而又找不到一个行之有效的解决方法。

  帮助我们了解客户并营造一种关系的关键因素包括:全面的理财举措和识别、综合问题的能力

  我们初步的建议包括:
  · 对个人的建议(第一阶段)
   保证急用现金储备
   税收规划
   将投资组合多元化 - 利用共同基金,免税的市政公债券和年金
   复查人寿保险计划
   建立个人退休账户(IRA)
   更新遗嘱

  · 对生意的建议 (第一阶段)
   与会计协作
   复查退休金计划
   获得医疗保险
   设立分割金额保险

  接下来的几年里,我们继续与他们合作 - 他们的收入继续增加(最高时达四十五万美元),而且他们能积攒更多、投资更多。牢记他们的目的与目标是为了减少收入所得税,将投资多元化,让退休后有保障,我们提出了以下建议:
  · 对个人的建议(第二阶段)
   资产组合管理
   出售他们的家(十五万美元)
   购买新家(八十万美元) - 因融资而做的安排
   购买两处有产租赁 (五十万美元) - 因融资而做的安排
   在"鹿谷"购置第二个家 (二十万美元)
   与律师一道,处理了地产规划问题,并建立了"家族信托"

  · 对生意的建议 (第二阶段)
   继续管好账户,并继续大力投资退休金计划
   减少公司和个人收入所得税
   余留的赢利开始积累 - 考虑到生意拓展资本- 购买邻近的楼房,加宽了停车场 - 购买新设备并开设了第二家店

  · 在这期间,建立成功的客户经验的关键因素包括与会计、律师、管理人员间的协作,并与他们建立牢固的关系    - 他们尊重我们咨询技能的熟练度以及我们的分析方式和经验。

  到目前为止,我们与伊丽娜和戴维的合作整好超过了十八年。他们的生活、生意以及市场环境、税收法均已发生了变化…… 他们的生意因为产业新科技的出现而经历了主要的衰退,他们的收入减少了,他们的目标现在主要就锁定在能够提前退休,过上一种简单的生活。我们最近的建议包括:
  · 对个人的建议(第三阶段)
   继续资产组合管理
   出售有产租赁(保留一处)
   重新调整房地产股份的融资结构
   复查并决定退休规划的最后方案

  · 对生意的建议 (第三阶段)
   缩小生意的规模
   终止退休金计划,并将所获收入分给参与者
   为每一位雇员建立个人退休账户(IRA)贷款展期
   与会计和律师商谈生意出售或转让问题

  在过去的18年里(从1984年到目前为止):

       1984      1990 - 1995     1997      目前
  收入 十八万四千美元   四十五万美元   二十万美元  十二万五千美元
  净值 十五万美元……………………………………………………三百五十万美元

  通过全面的理财步骤,我们提供了以下的服务:
  · 预算和现金流量管理 - 收入和费用
  · 资产管理
  · 税收规划
  · 风险管理
  · 退休规划
  · 地产规划

  通过与会计和律师的通力合作,我们满足了客户的目的与目标,为客户的财务安康提供了保障。

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