案例简要资料：

如今的年轻人考虑买房买车的人比较多，考虑养老的人比较少，毕竟离退休还有几十年，现在去考虑不是太早了吗？可有些人并不这么想，特别是一些衣食无忧的家庭，更希望把现实的生活水准一直保持下去。莉莎在一家广告公司工作，收入不菲，现在已经购置了三套房产，可以说是衣食无忧了。可莉莎还想把自己的生活安排得更好些，她想请专家帮忙计算一下，她需要准备多少退休金。

案例详细资料：

出生于1973年的莉莎是一位漂亮的小姐，因为没有生育的缘故，她比实际年龄看上去要小得多；莉莎在一家广告公司工作，收入不菲；莉莎的先生是一家跨国公司的技术人员，虽然没有妻子那么高的薪金，每月也有一份颇为可观的工资。

储蓄、房产是主要投资方式，别无其他

莉莎每月收入在8000元左右，在女性中算得上高级白领了；莉莎先生的收入要比莉莎少2000元，6000元左右；结婚后，莉莎和先生与婆婆住在一起，一家三口过得和和美美的。

其实，白领族有自己的悲哀——他们的时间永远不够。因为工作的关系，莉莎和先生几乎无暇顾及投资，他们几乎不参与股票、债市等投资；莉莎曾经买过股票，但在好几年前，如今连投资多少，买什么股票，什么价格都不知道了；莉莎也做过外汇宝，但因为嫌交易太麻烦，就一直搁置在那里。

现在，房产是莉莎最大的投资，因为听说房价有下降的趋势，莉莎最近一直很烦。

三套房子共负债100多万元

如今，莉莎共买了三套房子：

    ＊ 一套位于普陀区二室一厅的房子，总额25万元，在2000年时买的，按揭是10万元分10年还清，每月的还款额是1000元左右。这套房子目前让莉莎的父母住着，但由莉莎来负责还贷。

    ＊ 一套位于徐汇区的三室一厅的房子，总额65万元，在2001年时买的，按揭是48万元分20年还清，每月的还款额是3300元左右。莉莎想把这套房子出租，根据最新行情，这套房子的租金是每月6000元左右，如果是卖的话，75万元应该是没有问题的。

    ＊ 第三套房子位于黄浦区，也是一套三室一厅的房子，总价70万元左右，按揭是56万元分15年还清，因为前一套房子的公积金没有还清，这套房子莉莎只能全部借商业贷款。

    莉莎的计划是自己住第三套房子，把第二套房子出租。因为第三套房子是毛坯房，莉莎要动用自己的积蓄作为装修款，估计此次装修是6万～8万元左右。

    让莉莎举棋不定的是，听说房价有可能会跌，她想请教理财顾问的是：第二套房子应该是卖掉还是租掉？按照目前莉莎家的家庭负债情况，是否会给将来的生活带来潜在危机？（在此要说明的是，朋友曾经告诉莉莎她的家庭负债太高，但莉莎听不进去，因为她认为自己和先生都有一份稳定的工作，而且在今后若干年中都不会要孩子，即使今后社会经济不景气也不会被波及到。她一心想把房子租掉，只要收取的租金能偿还这套房子的贷款就行。）

要筹集多少养老金？

    作为一对不要孩子的夫妇，筹集养老金很重要，尽管莉莎没有意识到，在本刊编辑善意的提醒下，她希望理财顾问能测算一下她需要多少养老金？

莉莎买过养老保险，但仅能作为“零花钱”而已，如今单位的工资单上显示：每月扣除莉莎231.3元用于缴纳养老金，请问按此标准考虑到日后的通货膨胀率，莉莎该为自己准备多少养老金？