北京市国土资源局有关负责人通过《北京日报》表示，北京市国土资源局目前还没有为购房者发放国有土地使用证的打算。

　　这位负责人针对某京城媒体关于“买商品房有望获国有土地使用证”的报道进行解释时说，北京市国土资源局目前还没有为商品房购买者发放国有土地使用证的打算。

　　他同时表示，北京市国土资源局即使做出该决定也要先经过上级部门的批准，发放国有土地使用证的话题只是在政府部门间的小规模座谈会上涉及过。

　　【又讯】针对

　　与此同时，对于居住不满五年的非普通住房上市交易，则要缴纳土地增值税。具体规定是：居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；居住未满三年的，按规定计征土地增值税。

　　土地增值税是以纳税人在中华人民共和国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，依照规定的税率征收的一种税收。土地增值税税率采用四级超率累进税率，税率分别为30%、40%、50%、60%四档。

　　据北京市地税局有关人士向媒体透露，我国从1994年就已经开始征收土地增值税了，目前全国只有部分地方没有开征土地增值税，北京市则一直都在征收土地增值税。因此，北京市将继续执行现有的土地增值税政策，近期没有调整的打算。

　　目前，北京市执行的土地增值税税收优惠政策，主要是对因国家建设需要依法征用、收回的