财华社香港新闻中心。

　　恒隆地产(0101-HK)主席陈启宗在出席贸发局CEO论坛时表示，香港房地产业均有充份利用资本市场，可媲美美国的房地产投资信托基金(REITs)，当年香港地产商的快速增长，主因是当时容许「自己买卖自己的股票」，只是在1987年后政府禁止了这种行为，变为需要申报的回购行动。

　　他坦言：「当时唯一没有做这种买卖的地产商，就只有恒隆，所以我们的发展落后於其他地产商。」

　　但自於1991年接班后，他已利用合法的资本市场手段，增大恒隆市值，由1991年至今，已将公司市值由100亿元大增至目前1,500亿元，当中240亿元便是来自市场资金，「别人不要我就买(回购)，你要我就卖(配股)」。