| 首页 | 金融超市 | 基金超市 | 理财工具 | 理财中心 | 基金频道 | 北京站 | 港股直通车 | 巴菲特价值投资 | 投资者教育 | 论坛 | 基金点评 | 在线客服 | 下载频道 |繁体
河南建业公告称3.5亿收购洛阳中亚
作者:佚名 文章来源:第一财经日报 点击数: 更新时间:2008-7-4 17:53:34


    今年以来,“储备粮草”一词对于开发商的意义已经改变。多数开发商由往年的囤地变成了囤资金。尽管如此,一些房企依然没有减缓拿地的步伐。

  日前,河南建业地产(00832.HK)发布公告称,其通过附属公司文星投资有限公司收购了亚洲世界发展所持洛阳中亚65%股权,收购价3.5亿港元。洛阳中亚拥有洛阳华阳广场项目约29万平方米的土地使用权和开发权。该项目包括一幢高档写字楼及两幢公寓楼,总投资约24亿元,预计2012年5月竣工。

    河南建业进一步表示,涉及由亚洲世界发展向文星投资(建业地产拥有65%股权的附属公司)转让国星全部权益的收购已于2008年6月30日完成。收购完成后,国星及洛阳中亚分别成为建业地产的附属公司,建业地产透过文星投资分别持有该两公司各65%权益。

  实际上,建业收购中亚公司早已有所铺垫,在河南建业的招股说明书中,公司就募集资金用途表示,54%用于收购规划面积达百万平方米的开封水系工程(建业拥有80%股权)用地及发展金;14%(或2.18亿港元)用于收购洛阳中亚全部股权及洛阳华阳广场项目;14%用于集团现有项目的发展,12%用于开封郑开森林半岛项目。

  按照建业上市募集的13.75亿港元计算,公司拟投入洛阳华阳广场项目的资金应该是2亿港元左右,这个数字亦接近公司标注的2.18亿港元。

  就公告收购资金与拟投入资金数字间的差异,河南建业方面在接受记者采访时表示,公司实际上在上市之前已经向亚洲世界发展公司支付了1亿港元的价款。

  同时,尽管建业公司拥有文星投资65%的股份,但据其与小股东宏万公司的协议,建业需负担洛阳项目80%的投资额,故在剩余2.5亿港元收购款中,建业公司负担了2亿港元。

  除了建业外,近日,SOHO中国亦表示近期即将购买新地块,保利集团更已在长沙获得新地。

  在河南建业看来,上述接受记者采访的河南建业内部人士表示,拿地是上市时公开的承诺,建业一定会按照计划兑现,“难度刮风下雨就不出门吗?”

  当然,亦有企业持相反的观点,沿海绿色家园集团副总裁成实便表示要紧缩资金,采取保守的策略,不再开拓新的城市。据悉,由于种种原因,公司可能对已往的拿地计划作出调整,舍弃一些地块。
相关文章

摩根大通:维持中信国金的中性评级
瑞银:维持香港电灯中性投资评级
摩根大通:给予太平洋航运中性评级
大和总研:给予中海油优于大市评级
瑞银预计中外运航运中报的业绩强劲
雷曼兄弟调恒隆地产目标价为27.65港元
国泰君安香港:中海油目标价15.5港元
中银国际维持中远太平洋优于大市评级
里昂调高中国电力评级至“优于大市”
摩通给予国泰航空“减持”评级

 
郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与中华理财网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。本文不作为投资的依据,仅供参考,据此入市,风险自担。发布本文之目的在于传播更多信息,并不意味着中华理财网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
文章录入:hemingbo    责任编辑:hemingbo 
  网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
::发表评论::
 姓 名:
 评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
 评论内容:
  • 严禁发表危害国家安全、政治、黄色淫秽等内容的评论。
  • 用户需对自己在使用Sj263网服务过程中的行为承担法律责任。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表机友个人观点,与本网站立场无关。
  • 机构专栏·沙龙视频·走进直播间

     一周基金市场观察20070917
     开放式基金周评(2007年7月16日-
     11只封闭式基金涨停 价值驱动成为
     当你的基金经理转身离去
     调整基金组合,应对大震荡

    广发基金 北交所 泰达荷银 华夏基金 北京首放 更多
    热点文章

     本周基金焦点:东方龙基金滚动
     第十二期理财师沙龙视频回顾
     中华理财网推出手机版网站
     高级理财顾问的必备工具-基金投
     2008年中国理财市场展望及投资
     金博会中最靓的风景 基金公司成
     金博会之全球机遇 外资银行理财
     金博会风景之理财市场新宠 第三
     10月27日港股知识沙龙网上直播
     新鸿基金融集团荣获「香港最佳
     下一个掘金地:私人股权投资
     让敬爱的老师先富起来
     首届理财节活动之基金费率优惠

    推荐文章

    投资组合大师-MPC 2

    中华理财网-7月5日

     投资组合大师-MPC 2.0
     本周基金焦点:东方龙基金滚动
     中华理财网-7月5日举办理财沙
     中华理财网招聘专业理财师
     基金深度解析: 华夏大盘&中邮核
     第十二期理财师沙龙视频回顾
     中华理财网最新推出基金周报
     2008天津国际投资理财博览会
     基金专户理财投资经理2008业绩
     保护奥运圣火,请在此签名!
     热烈庆祝中华理财网成立三周年
     中华理财网推出手机版网站
     手机上网再添新功能--手机上的

    商城推荐

    © 2005年 北京国耀五洲科技有限公司版权所有 国脉集团成员 北京市朝阳区马甸裕民路12号元辰鑫大厦E1座908室  邮编:100029
    基金业务电话:(010)82250545 82250837 其它业务电话:(010)82250907  传真:(010)82253211 邮箱:wangcai@12818.com
    中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证(京ICP证)040509号 保险兼业代理许可证编号:11020076094837100