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楼市缘何如此火爆购房者3小时疯抢784套房

作者：未知文章来源：转载点击数：更新时间：2006-3-30 8:39:02

昨天，记者从京城各个售楼处了解到，北京楼市异常火爆。开盘项目大多房源告急，立水桥一项目3小时卖了700多套房子，朝阳北路一项目也是几百人抢购。

　

　3月25日，明天第一城四期“精品水岸公寓”正式开盘销售。四期共推出15、17、18号三栋楼，共784套房，虽然四期均价上升幅度较大，达到5980元/平方米，但开盘当天依然出现了火爆的抢购场面，截止到当天中午12点，只用了3个小时的时间，四期所有房源全部售罄，涉及金额2.6亿元。记者看到，尽管现场有上千人选房，但由于是通过摇号挑房，所以现场还比较有秩序。

　　据了解，该项目一、二、三期共有房2851套，已全部售罄，四期自2月18日售卡认购以来，更是“一卡难求”，很多买不到四期卡的客户只好将目标锁定在将要推出的五期公寓上。

　　同样是3月25日刚刚开盘的苹果派，由于几百名购房者从22日晚就开始在售楼处前排队抢购，目前一期房源严重不足，开发商不得不紧急筹措了115套新房源，预计在下周推出。今典集团销售总经理马勇告诉记者，“苹果派一期我们按计划先推了270多套，在两天的时间里就基本被客户抢光，总成交额已经过亿元了，有朋友托我订的房子都没排上，希望下周推出的新房源能让他们不再失望。”除此外，新近开盘的Ａ派公寓、博客园、阿曼寓所都反映销售不错。

　　业内人士分析，今年入市的项目多数是“8·31”过关土地去年受宏观调控影响而推迟入市的。过关土地由于受到资金和土地政策等方面的压力，将在今年快速放量，其入市速度和数量要远远快于去年。同时，由于受各种因素影响，目前购房者消费需求也是进一步释放，特别一些中低价位的房产项目更是供不应求。不过，近来受“8·31”影响推迟入市的项目，土地成本相对招拍挂地块较低，因此将会供应一大批中低价位商品房。

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