“ 银监会的这一表态对银行发放房地产贷款将起到较大的限制作用。”一家股份制银行个贷部经理向记者表示，此前，为优化贷款结构，包括银监会和央行在内的监管部门曾表示要适度提高多套住房和高档住宅的首付款比例，目前部分银行对购买第二套以上住房的个人实行的是3成的首付款。此次银监会则表示要大幅提高购买多套住房的首付比例，措施明显严厉。在这种情形下，各商业银行将很有可能再度提高购买多套住房的首付比例。