零点研究咨询集团的本次调查采用多阶段随机抽样方式，于2006年4月针对北京、上海、广州、武汉、成都、深圳、大连、济南等20个城市的2553名18岁～60岁常住居民进行的入户访问。数据结果已根据各地实际人口规模进行加权处理，在95%的置信度下本次调查的抽样误差为±1.78%。

　　“宜居”包括公众对于居住空间、社区空间和公共空间的评价 。那目前的城市宜居水 平如何？由零点集团编制发布的《中国公众城市宜居指数2006年度报告》指出：2006年市民给中国城市的总体宜居水平打了61.4分，比2005年略有降低；市民对个体居住空间、社区空间和城市公共空间的满意度都比较低，其中社区空间满意度最低。

　　社区管理与配套影响宜居感受

　　中国城市的整体宜居水平偏低。在评价城市宜居性的三个一级指标中，社区空间得分最低，只有53.8分。居住空间得分也是刚刚及格，相对地，公共空间得分最高，但也仅达到65.3分。

　　社区空间满意度低主要表现为：社区管理水平低，与社区居民生活密切相关的物业管理和业委会服务的满意度都低；配套设施不齐，社区中的配套设施，例如社区医疗、社区体育设施和停车服务与及格水平均存在较大差距。

　　公众最满意城市规划

　　在公共空间的各项指标上，城市规划的满意度“异军突起”，成为公众最满意的方面(70.8分)。但美中不足的是，城市交通问题仍然较为突出。调查结果显示，城市居民搭乘公共汽车上班，单程平均需要40分钟。城市规划的完善呼唤畅通指数的增长。

　　2006年，公众对城市生态多项指标的满意度较2005年略有增长，但是整体满意度仍然较低，仅有65.3分。噪音、眩光、污浊空气、污水、固体垃圾是公众对城市生态不满意的主要方面。尤其是市民对噪音的满意度较2005年降低了近15个百分点，成为市民今年对生态环境抱怨的焦点。

　　另外，大城市的“小”毛病影响城市宜居性。调查显示，目前城市中各种不文明现象仍然比较普遍。其中“乱贴小广告”现象的发生率在本次调查所列举的7项不文明现象中位列第一。

　　六成认为就业机会越多越宜居

　　调查结果显示，就业机会对城市宜居性影响较大，有六成的市民赞同：“良好的就业机会意味着宜居”。

　　但是目前城市就业状况令人堪忧。调查结果显示，市民对“找工作难易程度”的满意度只有53.2分。

　　在

　　具体考察评价体系中的二级指标，可以发现外地居民对各项指标的评价都略高于本地居民。其中两地居民对“社区管理”看法差异最大。本次调查的“社区管理”涵盖了两个方面：“业主委员会的管理水平”和“物业管理满意度”。本地人对这两方面均感失望，因此“社区管理”的评价得分仅为48.3分；外地人虽然得分也不高(54.6分)，但评价仍高于本地人。此外，外地人(63.4分)对居住面积的评价也略高于本地人(59.7分)。

　　宜资城市并非都宜居

　　研究显示，宜居城市和宜资城市结构性错置是较突出的问题。例如，北京位列宜资城市榜首，在宜居城市的排行榜中却排在倒数第二；与此相反，宁波虽然位列宜居排行榜的榜首，在宜资排行榜中却位列倒数第三。

　　零点对100名

　　事实上，宜资意味着城市营造的对应于有投资能力群体的条件，而这样的群体在整个城市居民群体中的比重还十分有限，而宜居则是一个对更广泛的居民群体适用的概念。但宜居与宜资概念也有关联的地方：

　　另一个影响到房市水平的因素是异地房地产投资者群体的影响。零点调查显示，包括北京、上海、深圳、大连、杭州、青岛、厦门这样的城市已日益成为异地投资者热买的房地产集中地，这些投资者看中这些城市当前房地产的升值空间，且多集中于中高端、休闲及顶级房产，在一定程度上恰可进一步拉大房市指数与宜居指数之间的差距。