2、优秀的物业管理可以延续和抬升物业本身的价值。

  优秀的物业管理是物业品质得到软性服务的依托，物业价值的实现以至提升就成为活水有源，潺潺不断。

3、楼盘自身的配套和规模，为物业的升值留下了较大的余地。

  在市场泡沫被适度挤压和消化之后，投资具备相当规模和相当档次的楼盘，是一种理智的选择。

4、留意知名开发商的品牌资源。

  一个物业的知名度，决定着它未来的市场地位，物业的知名度本身也是开发商自身品牌的延续。在目前比较微妙的形势下，投资知名开发商的品牌项目，对市场风险的控制相对来说会更容易一些。

  总之，随着新政的不断出台，购房者既不能面对不断变化的形势止步不前，还应该抛弃以往“随大流”的做法，更不能因为自住就在决策时让感性占了上风，而应该把风险控制意识放在投资行为之前，对所投资的物业进行谨慎的考察和甄别。
  成熟的房地产市场需要更理性的投资者。对投资者来说，头脑发热的背后往往会忽略成本收益分析，忽视风险控制。当你在购房之前可以独立的完成投资可行性分析时候，新政的影响、市场的变化就不再重要了。

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