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单身白领三年理财攒足房款首付
作者:未知 文章来源:互联网 点击数: 更新时间:2006-10-31 9:13:13

    26岁的小马在市内某私企任部门主管。一个月工资加上奖金在 1800元左右,一年下来加上年终奖共计 25000元。小马一直有个愿望,就是自己能够买上一套小户型房屋,不再给父母添麻烦,也算有了自己的空间,可现在自己却没有一分钱的存款。中国人寿兰州分公司代理保险部理财规划师刘洁通过分析后认为,通过合理的理财规划,马小姐在三年内将轻松攒到房屋款的首付。

  理财目标

  单身女士,兰州某私企主管,年收入25000元(含企业年终奖)。无存款。由于在私企做主管,着装以中高档衣服为主,但一年置办的次数较少,一日三餐在家,每月花销 1000元,可存 1000元,希望通过理财规划,将年收入增至 30000元,并希望有一套大约五六十平方米的房屋,能有6万元左右的首付款。
  另外,她希望投保意外伤害保险,提高自身风险保障,并且为结婚做一定的资产储备。

  理财建议

  1.从以上情况分析中可以看出,小马没有可以灵活运用的现金及现金等价物,没有金融资产,没有资产积累,容易发生财务危机。全部收入仅仅靠工资收入,支出占总收入的 48%,结余比率为0.52,能较好控制支出,可通过有效节支增加拥有较好收益的理财产品,从而扩大收入渠道,分散风险,防患于未然;
  2.小马比较年轻,又是单身一人,在私企工作,短期收入较稳定,是承受风险为中等偏上的客户。
  3.小马当前没有金融收益率,且希望规划后年收入能达到 30000元。可利用每月结余的 1000元购买基金定投产品,年收益可达到2.5%,形成资产积累;
  4.在工商银行申请办理一张“中油信用卡”,以备急用现金。经过一年的积累后,您可以拥有 12000+12000×2.5%=12300元的银行存款,年轻而又有投资意识且能承受一定风险的您,趁股市正处于“牛市”状况,抓住赚钱机会,将 12000元投入股票式基金,年收益可达 10%;
  5.用300元为自已购买保险公司意外伤害保险及意外伤害医疗保险,提高自身风险保障;
  6.建议您将月工资的3倍即 6000元作为家庭准备金。这部分资金可以存活期或购买有“准货币”之称的货币基金。当前货币基金的收益率为2.5%。

  理财师观点

  根据小马的年龄、职业特点、风险偏好程度,我们设计了以上方案。从理财的角度讲,小马正处于年轻人的生命周期,理财的重点在于财产的增值和增强抵御风险的能力。我们的方案使其在资产规划方面做到科学合理、张弛有度。在保持一定现金流的基础上,对现有资产进行科学化,多元化投资组合。通过使用增加投资项目在抵御风险和不降低生活品质的条件下,最大限度地实现自由资产的保值与增值。
  理财方案中所依据的部分数据是建立在预测基础之上的,对未来的预测不可能完全准确,因此根据宏观经济环境、您本人的事业、家庭、财务等状况的变化不定期修订理财方案。


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