出乎人们预料，在一片“加紧调控”和“房价必降”的声音中，2006年房价却一路狂飙。

　　国家发展与改革委员会、国家统计局发布的统计数据显示，2006年10月，中国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6．6％，涨幅比上月提高0．3个百分点，北京以10．7％的涨幅名列首位。

　　房价成为各个矛盾的焦点，中央与地方的博弈，居民需求与房价现实的脱节。不断狂飙的房价，引发着人们对房地产泡沫的种种争论。人们不禁要问：究竟是什么助推了房价节节高涨？对老百姓而言，这究竟意味着什么？

　　老百姓：攒钱不如涨价快

　　房价疯涨，高不可攀，面对日益贵族化的房价，多数百姓往往只能“望房兴叹”。对手里攒着点买房钱的百姓而言，这日子更是如坐针毡。

　　“今年无论怎样都得买房了，什么降不降的，谁的预测也不能信，再等下去，这房也甭想买了，攒钱不如涨价快啊。”小王对着记者发了一大通牢骚。原来，小王在2005年底看中了通州一套房子，4300元一平米，当时就想说不定房价会降，决定等一年再买。结果2006年底再去看房子，同样地段的房子均价已经涨了1000元，5000多元一平米了。“我这一年能攒多少钱啊？省吃俭用能攒八九万，可这一套100平米的房子，这一年就涨了10万元啊，我这一年辛辛苦苦就成了给房地产商干活了。”

　　房产商：涨价没谱

　　2006年以来，房价上涨的速度简直令人咂舌，简直可以说是一个月长一截，房地产商涨价的依据在哪里？

　　12月16日，记者来到通州某楼盘找一位熟识的售楼小姐了解情况。这个楼盘都是20—40平米的小户型，6300元一平米，精装修。据这位王姓小姐透露，仅仅是在两个月前，这房子还是5000元一平米。据她透露，这个楼盘2006年9月开盘，5500元每平米，一个月仅卖出去1套。“卖不出去，我们老总急啊，就降价呗。”情急之下，楼价下调500元，经过一番包装宣传，该楼盘很快热卖，一口气卖出好几十套。“一看卖得好了，就天天涨价，到现在都涨到6300元了。”

　　价格在短时间内浮动竟然这么大，房地产商调价的依据是什么？“什么依据阿，卖得好就涨价，不好卖就降价。反正卖5000元一平米都赚钱。现在的房地产商，没有赔钱的。”

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