风险控制增加安全

　　在投融资过程中，让投资者最不能安心的就是资金安全和融资企业的质量了。但是华燕有与银行不相上下的风险评估和控制体系。

　　“房屋理财业务是与银行一起完成的，对于需进行房产理财的客户，我们定了需两套以上房产的规定，其中起码有一套为完全产权房。2002年以后的房产最高可套现资产评估价值的70％。”陆女士介绍。

　　华燕的企业会员有相当部分是上海中小企业金融指导中心的会员机构，但是不论是否政府推荐企业，华燕有自己的一套标准来衡量企业素质。华燕的抵房套现是与银行合作的，在银行的消费贷款项目下进行，贷款表明为华燕房屋抵押。

　　“我觉得我们的业务主要靠勤奋，我们的客户经理会到企业最前线考察，包括他们的生产经营状况、环境；往来客户、订单；财务状况，我们都会去一一核实。”华燕将客户鉴别开来，并得到了银行的肯定。“兴业银行已给于我们1个亿的贷款额度。”陆女士高兴地说。

　　“在操作上，我们对于细节都非常注重。我们会要求提供资金的客户写明款项所在银行和可闲置的具体时间，然后要求有融资要求的客户在同一家银行开户，直接划账，公司不经手现金。在融资过程中，要求房贷套现一方带好证件与融资方见面，如果夫妇双方买房的，两人都要来，由银行和华燕各出专员陪同抵押贷款。在办理融资手续之时，融资方要全员到齐，让客户留下眼见为实的放心印象。在律师的聘请上，我们特地请的是第三方的法律咨询，而不是公司自己的代理律师。诸如此类，不胜枚举。”陆女士介绍。

　　转按揭夺回房贷自由

　　除去投融资配对理财外，华燕其他项服务也非常丰富。“无交易转按揭即不进行交易，把房贷转到另一家银行。可以让买方人摆脱房奴身份，自主选择心仪的银行房贷服务。”陆女士介绍。“在此项业务上，公司是让利的。”

　　无交易转按揭下游客户可获得在基准利率基础上下调15％的优惠利率，并可退还原来的房贷险，一旦委托，客户还可获得华燕回馈的房贷总额0.3％的现金礼。“我们提供免费服务，不让客户增加一分钱的负担，不但能省钱，还能赚钱；银行获得了他们想要的优质客户；作为银行的大客户，我们获得佣金费用：成功地实现三赢。”

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