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房奴们东拼西凑去还贷

作者：记者　魏… 文章来源：生活日报点击数：更新时间：2007-3-20 10:33:03

2004年10月29日，央行将一年期存贷款基准利率均上调了0.27个百分点，这是人民币自1995年7月和1993年7月以来第一次分别上调贷款利率和存款利率。随后，贷款利率便进入了一个不断调整的轨道，至今已上调五次。看到这种情况，本次利率上调之后很多“房奴”终于沉不住气了，有些房奴甚至开始借钱还贷。

　　“快帮我算算我还有多少余额，我要全部还清。”今天上午，经七路一家国有银行的房贷专区内一片繁忙景象，前来办理和咨询提前还贷手续的市民络绎不绝。在省城某事业单位上班的刘先生表示，自己在五年前申请了一笔住房贷款，目前尚有将近10万元的欠款未还。虽然现在手头只有七八万元的闲余资金，但考虑到月还款余额伴随着每次利率的调整不断增加，所以他打算这两天再借点钱全部还清。

　　在建行经七路支行，谈到利率的上调，才参加工作四年的小刘开始郁闷起来，贷款买房没几年的他在经历过四次房贷利率调整后，月供已经比最初多了150多元，在经历了这次上调后，又增加了40多元。“我和对象都是靠工资吃饭的，这一下多出200多元钱，对我们来说压力还真不小。”小刘表示，为了化解今后利率继续上调的风险，他打算在未来几年内尽量省吃俭用，以便提前还上贷款。

　　在谈到众多市民的提前还贷倾向时，招商银行济南分行的一位理财专家提醒广大市民，除了利率高低之外，在提前还贷时，是否需要交纳违约金也是市民提前还贷款前应该考虑的一个问题。如果在提前还贷时违约金的交纳比例较大，也应该在仔细“算计”之后再做决定。

理财师支招：如何提前还贷
 提前还贷资金也可理财生利
 提前还贷也需细规划
 加息累积效应显现还贷成本明显上升
 提前还贷要选合适方式
 年轻房奴重压之下如何减负
 加息累积效应逼购房者提前还贷
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 专家提示:面对加息提前还贷需思量
 两类人之外的购房者可提前还贷

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