在进行了上面一系列投资设计以后,我有必要对今后5年内温先生家的家庭财务投资生活进行平衡测算,列表如下:
温先生家庭5年内财务收支分析预测平衡表 单位:元
项目
收入金额
支出金额
温先生5年总收入
1689000
水电费
18000
温太太5年收入
405400
通讯费
30000
委托贷款5年后总资金
5025000
煤气费
3000
投资期货铜5年后总资金
1113800
日常洗涤清理费用
6000
投资黄金与外汇实盘5年后总资金
2300000
餐饮费
90000
黄金虚盘5年后总资金
1120000
车辆护用费、油费等
125000
店铺租金5年总收入
250000
学费、在校生活费等
80000
其他可支配年平均收入
200000
出国留学费用
800000
空中花园购置
6000000
盘景、兰花投资消费
100000
宝马车购置
500000
旅游费用
105000
服饰&化妆品
150000
娱乐费用
50000
医疗保险
双方父母赡养费
168000
双方父母公墓费
温先生户外运动装备
希望小学捐款
妻子出书费
其他日常不可预见费用
支出小计
9625000
结余
2478200
合计
12103200
***自我评价:
(1).这是一种低风险投资与高风险投资两极投资相结合的投资方法,适用于损失承受能力中等,但追求最大限度投资报酬的人群。从投资总体来说,带有相当的刺激与微妙的进程,需要根据里面高风险投资的损益情况及时进行投资调整,如根据黄金虚盘投资情况考虑增加或者减少这一方面的投入等。如根据黄金虚盘投资情况考虑增加或者减少这一方面的投入等。
(2).我建议可以调整的大的目标有:1. 出国留学费用,如果投资许可,可以优先保证,因为这项支出具有很强的时间性。2. 无论投资过程成功与否,空中花园购置还可以采取按揭贷款的方式进行,把它用来作为调节整个收支的平衡器;同时价值180万的市区高档住宅可以出租或者出售 。 3.宝马车购置、出书费用、户外运动装置支出等,可以根据投资进展程度与家庭财务收支,随时提前实现。4.根据收支的宽余程度,适当时候还可以追加本地区市中心的店铺投资,价值约200万左右,以便实现投资与财富的跨越式飞速增长.5.财力允许,希望小学捐款也可提前支付。6.剩余存款继续存在银行,建议办理7天通知存款,连同多余的闲置存款一起备用。
(3).我认为这份建议书有三个层次:a.保本目标100%实现b.较大赢利目标----赢利200万到300万。大概70%的概率c.翻番目标大约50%的成功率。这是根据以往投资成功的概率综合估计的。根据5年收支表,其实温先生完全可以采用b较大赢利的目标。
温先生与我经过商讨,决定严格按照投资的建议进行,他说:我可以成为他的好管家,能够这样,我很高兴。但总的还是要看投资规划的实际效果,然后才能谈规划投资与生活是否成功。
温州广东发展银行 陈波
银行理财、外汇、黄金交易专家,从事银行工作多年,熟悉外汇、黄金等理财产品,对国内外外汇、证券、期货、黄金、房地产等投资领域均有深入研究与实践经验,经常在国内外报刊及有关网站发表专业评论文章,与投资者共同探寻投资之道;建有自己个人的专业投资博客专栏;对投资市场的认识是:波浪起伏,波有常态,舟有常道:判断潮流,顺应潮流。
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