| 首页 | 金融超市 | 基金超市 | 理财工具 | 理财中心 | 基金频道 | 北京站 | 港股直通车 | 巴菲特价值投资 | 投资者教育 | 论坛 | 基金点评 | 在线客服 | 下载频道 |繁体
年轻准夫妇:购房结婚理财难
作者:潘洁 文章来源:国际金融报 点击数: 更新时间:2008-4-23 20:03:53

  李先生今年28岁。目前工作稳定,每个月工资扣去税和四险一金,入账3500元,每季度奖金差不多2000元。他每月房租1200元,生活开销大概2000元左右。在银行有3万元存款,基本没有什么投资。计划明年与女友结婚,父母给他50万元,李先生需要准备结婚费用,并将购房一套。目前看中了一套40平方米、约70万元的小户型二手房。

  因为要结婚,一大笔结婚费用需要准备,买房是件大事,需要的金额较大,以他目前的资产和收入情况看可能较为吃力。

  理财分析:

  四川投资理财网理财师伍胜表示,人们的收入来源可分为主动性收入和被动性收入,理财目标则有近期目标和中长期目标之分。根据李先生的情况来看,其收入来源仅有被动性工作收入来源是不够的,需要对其现有存款、工资节余进行合理投资,增加其主动投资的收入来源,以达到资产保值与快速增值的目的。

  首先对其财务进行分析:李先生1年后的资产状况:工资收入:3500×12=4.2万元;奖金收入:2000×4=8000元;银行存款:3万元;父母资助:50万元;收入合计:58万元。年开支:(2000+1200)×12=3.84万元;1年后资产净值(不包含当年的投资收益):54.16万元。

  对于李先生近期的需求,一是购买住房,按总价70万元,首付四成计算,则需现金人民币28万元;二是结婚开支,主要是3大方面:婚礼费用、房屋装修费用、家庭用品添置费用。这方面因地域的不同,以及每对新人对婚礼、婚宴、生活用品等的需求不一样而差距较大,一般在10万至50万元之间。

  理财建议:

  李先生是典型的月光族,花钱无计划,每月花完算数,日子虽然过得很潇洒,但是一旦有大额支出,就无法应付。应开源节流,安排好手中资金,细水长流积累财富。

  其中,很重要的一个思路,就是做到强制储蓄。考虑到目前房产的行情,虽然调控政策连连,房产价格整体上还是向上走,因此,需要早买房。

  同时,也要留出一部分资金作投资用。一方面可以积累房子的装修款及婚礼的费用,另一方面为将来家庭的支出作准备,基金定投就是个很好的选择。季度奖2000元,建议用基金定投的办法做强制储蓄。每月定投500元,定投业绩较好的混合型基金或者指数型基金。按年收益10%,到60岁退休,还有32年计算,退休时可以获得百万元资金,作为养老金。

  另外,李先生要加强对开销的控制,不能想花多少就花多少。在不降低生活质量的同时,前提,尽量少花一些不必要的开销。要树立记账的观念,掌握自己花了多少。

  购房是人生大事,李先生可用父母资助现金中的28万元,以首付四成按揭20年的方式进行购买(70万×0.4=28万元)。每月需承担房屋月供款在3300元左右,可用两个人的工资收入以及减少的1200元房屋租金进行偿付。建议将月偿债额控制在家庭月收入的30%左右为宜,超过则会影响生活质量,反之,则资金利用率不高。

  除去购房花去的近30万元(28万元房款及税费、交易费用等),李先生还有26万余元可用于婚礼、添置家具、装修房屋以及投资理财。李先生28岁,正是朝气蓬勃的人生发展期,抗风险的能力较强,考虑到近期将步入婚姻殿堂,建议投资以稳健为主,投资的比例为:40%用于股票、股票型基金,50%用于债券、债券型基金、银行固定收益类理财产品,10%则用于日常应急资金。

  建议李先生7万元用于房屋装修及添置生活用品、家具等;5万元用于婚礼,可回收礼金3万至5万元,在此计算为收支平衡;其余20万元则可按上述投资比例进行组合投资。


相关文章

月光族理财难 基金定投滚大钱

 
郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与中华理财网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。本文不作为投资的依据,仅供参考,据此入市,风险自担。发布本文之目的在于传播更多信息,并不意味着中华理财网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
文章录入:lijia    责任编辑:lijia 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  •   网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    ::发表评论::
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
  • 严禁发表危害国家安全、政治、黄色淫秽等内容的评论。
  • 用户需对自己在使用Sj263网服务过程中的行为承担法律责任。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表机友个人观点,与本网站立场无关。
  • 机构专栏·沙龙视频·走进直播间

     一周基金市场观察20070917
     开放式基金周评(2007年7月16日-
     11只封闭式基金涨停 价值驱动成为
     当你的基金经理转身离去
     调整基金组合,应对大震荡

    广发基金 北交所 泰达荷银 华夏基金 北京首放 更多
    热点文章

     中华理财网推出手机版网站
     本站全国首家推出空中理财门诊
     2008年中国理财市场展望及投资
     金博会中最靓的风景 基金公司成
     金博会之全球机遇 外资银行理财
     金博会风景之理财市场新宠 第三
     10月27日港股知识沙龙网上直播
     新鸿基金融集团荣获「香港最佳
     下一个掘金地:私人股权投资
     好消息:股票帐户免费开通,并有
     本网独家专访:银河证券研究中心
     第二季度基金投资策略深度研究
     最新专访:理财专家方建奇谈如何

    推荐文章

    中华理财网诚聘英才

    著名理财专家段绍译

     中华理财网诚聘英才----期待你
     著名理财专家段绍译先生为本网
     保护奥运圣火,请在此签名!
     热烈庆祝中华理财网成立三周年
     中华理财网推出手机版网站
     手机上网再添新功能--手机上的
     本站开通空中理财门诊wap功能
     中华理财网扶贫慈善基金启动
     本站全国首家推出空中理财门诊
     中华理财网全国首家推出空中理
     本站开通支付宝支付及手机支付
     原油收盘价首次突破100美元大关
     1月份CPI创新高同比上涨7.1%

    商城推荐

    © 2005年 北京国耀五洲科技有限公司版权所有 国脉集团成员 北京市朝阳区马甸裕民路12号元辰鑫大厦E1座908室  邮编:100029
    基金业务电话:(010)82250545 82250837 其它业务电话:(010)82250907  传真:(010)82253211 邮箱:wangcai@12818.com
    中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证(京ICP证)040509号 保险兼业代理许可证编号:11020076094837100