结婚时，我们投资6.5万元自购一处37平方米的单间，后因面积狭小，又在大东区“莱茵河畔”购买了一套112平方米的商品房。2006年1月6日，新房入住，那套37平方米住房究竟是卖还是留？让我们举棋不定。最终我们决定，实施“小房养大房”规划。该房每月500元房租，全年累计6000元，既可以为新房的物业费埋单，又可解决贷款利息。同时我们实施“先借后贷”规划。发动亲友，一次性凑足了莱茵河畔房款，很快领取了房证，再通过房证申请公积金贷款，偿还亲友，这样简便了手续，一举多得。

　　8月份，我单位通知建造“经济适用住房”，按照规定，我可以享受70平米的待遇，每平方米1900元左右。考虑再三，我们决定实施“好租好卖”规划。选择并不被人看好的一处6层顶楼，虽然“把山”，但价格便宜，每平米才1750元，而当地商品房价格，基本保持在每平米3000元左右。虽然面积不大，53平方米，但南北通透，楼前是北运河，风景秀丽，距离公路较近，交通便利，无论以后出租还是出卖均可尽快出手。随后签合同、交现款，2007年“五一”就拿到了钥匙。

　　2006年年底，我爱人单位也在沈北地区征得地段，为员工建造“经济适用住房”，3日内必须预交5万元。第4套住房向我们招手，究竟是乘胜追击还是按兵不动？我们分析后认为，以沈北地区的发展速度，房产有升值潜力，投资理财收益可观。我爱人约来她昔日的老同学，全面考察之后，认为有利可图，两人一拍即合，利用她家的闲置资金，我家的政策待遇，不费一枪一弹，赢得3年后的收益期望。

　　四套房子总市值100多万元，扣除各种成本、借款及银行贷款，这两年至少赚了20多万元。