荆楚网消息 报道：昨日本报《提前还贷未必真划算》的报道推出后，引起不少读者共鸣。武昌的梁女士打进电话说，她认为提前还贷太“浪费”资金，但又不愿意继续背负太多房贷利息，她问：“有没有折中的办法，让提前还贷更划算些？”
梁女士说，她在去年夏天贷款20万元买的房子，贷款期限为20年，现在手头有10万元资金。
对此，民生银行武汉分行房贷专家建议，不妨拿出一部分钱提前还贷，留一部分钱用于投资。在提前还贷时，选择不同的还贷方式也很有讲究，方式不同，总利息可能会相差三四万元。
目前，选择部分提前还贷时主要有两种方式。一种是“减月供法”，即贷款年限不变，提前还款之后降低“月供”额度；一种是“减年限法”，即缩短贷款年限，“月供”额度增加或者不变。
以梁女士的贷款20万元、期限为20年为例，执行在基准利率基础上下浮15%的优惠利率，按照等额本息法计算。梁女士已还款1年，其剩余利息总额还有15万元。
假如梁女士提前还款2万元。那么，若采用“减月供法”，其贷款年限不变，则“月供”将减少近200元，由于贷款本金降低，其利息总额也将降至14万元，可省1万元利息。
假如用“减年限法”，还款2万元后，梁女士选择将贷款年限缩短为15年。那么，其“月供”虽会微增100元左右，但利息总额则可降至10万元，可省5万元利息。
民生银行房贷专家建议，客户不妨根据自身经济状况作出选择。如果经济承受能力一般，则“减月供”法无疑更实用。若经济状况不错，那么“减年限法”无疑更实惠。
明星理财各有奇招揭秘中国一线女明星之理财宝典 看谁最能赚三八节女人理自己的财 让男人们理事业去吧知名演员金巧巧：理财能手是这样炼成的大学女生十年理财经验谈 买车买房不是梦中等收入家庭该如何理财案例分析：月入2000-8000元的不同购房理财计划穷人也需要理财向动物学习理财理财持久战小钱变大钱 工薪族5年能买房买车
一周基金市场观察20070917 开放式基金周评（2007年7月16日- 11只封闭式基金涨停 价值驱动成为 当你的基金经理转身离去 调整基金组合，应对大震荡
2008年中国理财市场展望及投资 金博会中最靓的风景 基金公司成 金博会之全球机遇 外资银行理财 金博会风景之理财市场新宠 第三 10月27日港股知识沙龙网上直播 新鸿基金融集团荣获「香港最佳 下一个掘金地：私人股权投资 好消息:股票帐户免费开通,并有 本网独家专访:银河证券研究中心 第二季度基金投资策略深度研究 最新专访:理财专家方建奇谈如何 视频:大成基金委托投资部总监梁 独家专访嘉实300经理杨宇谈股指
中国第一本完全金融产品导购手 针对CFO及相关人群的高端商业管 热烈庆祝理财门诊热线正式开通 原油收盘价首次突破100美元大关 1月份CPI创新高同比上涨7.1% 著名理财专家段绍译先生为本网 中华理财网中国理财报道春节特 理财师专题页面免费制作限量进 《港股投资入门手册》参展2008 国泰基金魏文:08年理财要静心 精英对话:长信基金耿晟炯谈"温 广发基金项军谈2008年基金投资 黄金期货今起上市交易
网友评论：（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！） 
