| 首页 | 金融超市 | 基金超市 | 理财工具 | 理财中心 | 基金频道 | 北京站 | 港股直通车 | 巴菲特价值投资 | 投资者教育 | 论坛 | 基金点评 | 在线客服 | 下载频道 |繁体
利息变 我也变
作者:顾㑇琰 文章来源:上海金融报 点击数: 更新时间:2007-9-17 11:08:07

    转存要考虑加息间隔

  加息的确是增加了储蓄的收益,如10万元的存款在加息之前,1年利息是3330元,扣除5%的利息税,实际收入是3163.5元。若以新利率计算,一年期实际收益为3420元,比原有收入高出256.5元。

  因此,一些储户就考虑转存,但理财师表示,由于几次加息的间隔比较短,不少居民都是刚刚办理转存业务,加上提前支取会遭受按活期利率计算的损失,百姓在转存过程中应综合考虑收益与成本的关系。

  一般来说,转存是否划算,可参考以下公式:360天×存期×(新定期年息-老定期年息)÷(新定期年息-活期年息)=合适的转存时限。以一年定期存款为例,360×1×(3.60%-3.33%)÷(3.60%-0.81%)≈35天。由于7月21日曾上调人民币存贷款基准利率,8月15日存款利息所得税率又由20%调减为5%,因此,实际期限比上述公式结果可能还有所增加,百姓在转存过程中最好根据具体情况请专业人士帮助计算。

  对理财产品提出挑战

  今年加息力度很大,经过4次加息和1次利息税减税,与去年比较,储蓄收益高了很多。去年底,1年期存款利率为2.52%,扣除20%利息税,实际所得只有2.016%;而现在,1年期存款利率达到3.6%,扣除5%的利息税后利率为3.42%,储蓄收益要高出70%。

  这就对银行理财产品提出了挑战,原来利息很低的时候,年收益达到3%的银行理财产品就会受到追捧,但现在,1年期储蓄3.60%的年利率已经接近一些固定收益的信托、理财产品,那么,低收益率的理财产品显然没有市场。

  不过,由于目前物价指数较高,存款的实际利率仍处较低水平,因此,风险性投资产品收益仍有很强的诱惑力。如新发基金依然受到热烈追捧,而银行也推出高收益的理财产品。但理财师提醒,预期收益较高的理财产品,其风险系数比固定收益产品要高,投资者如追求高收益,必须考虑自己的风险承受能力。

  买房细算房贷压力年内4次加息,对贷款购房者而言,还款压力增加了不少。据建行理财师计算,1万元商业性个人住房贷款,如果执行优惠利率,按等额本息还款法,与4次加息前相比,1万元10年期房贷每月将多还3.0831元,1万元20年期多还3.5481元。如贷款30万元20年期,每月将比4次加息前多还106.4424元,共计多支付利息25546.18元。

  很显然,贷款较多者明年的还款压力会显著增加,对准备贷款买房的人来说,应将持续加息带来的还款压力考虑在内。理财专家建议,“房贷族”应科学规划住房消费,不要为了片面追求大房子而导致生活质量下降;应积极选择房贷产品,比如规避利率风险的固定利率房贷产品,以及“边还贷、边孳息”的具有理财功能的还贷方式等,还可以尝试做点力所能及的投资理财,弥补房贷利息支出。当然,投资理财要充分注意防范风险。


相关文章

明星理财各有奇招
揭秘中国一线女明星之理财宝典 看谁最能赚
三八节女人理自己的财 让男人们理事业去吧
知名演员金巧巧:理财能手是这样炼成的
大学女生十年理财经验谈 买车买房不是梦
中等收入家庭该如何理财
案例分析:月入2000-8000元的不同购房理财计划
穷人也需要理财
向动物学习理财
理财持久战小钱变大钱 工薪族5年能买房买车

 
郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与中华理财网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。本文不作为投资的依据,仅供参考,据此入市,风险自担。发布本文之目的在于传播更多信息,并不意味着中华理财网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
文章录入:kelly    责任编辑:kelly 
  网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
::发表评论::
 姓 名:
 评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
 评论内容:
  • 严禁发表危害国家安全、政治、黄色淫秽等内容的评论。
  • 用户需对自己在使用Sj263网服务过程中的行为承担法律责任。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表机友个人观点,与本网站立场无关。
  • 机构专栏·沙龙视频·走进直播间

     一周基金市场观察20070917
     开放式基金周评(2007年7月16日-
     11只封闭式基金涨停 价值驱动成为
     当你的基金经理转身离去
     调整基金组合,应对大震荡

    广发基金 北交所 泰达荷银 华夏基金 北京首放 更多
    热点文章

     2008年中国理财市场展望及投资
     金博会中最靓的风景 基金公司成
     金博会之全球机遇 外资银行理财
     金博会风景之理财市场新宠 第三
     10月27日港股知识沙龙网上直播
     新鸿基金融集团荣获「香港最佳
     下一个掘金地:私人股权投资
     好消息:股票帐户免费开通,并有
     本网独家专访:银河证券研究中心
     第二季度基金投资策略深度研究
     最新专访:理财专家方建奇谈如何
     视频:大成基金委托投资部总监梁
     独家专访嘉实300经理杨宇谈股指

    推荐文章

    中国第一本完全金融

    针对CFO及相关人群的

     中国第一本完全金融产品导购手
     针对CFO及相关人群的高端商业管
     热烈庆祝理财门诊热线正式开通
     原油收盘价首次突破100美元大关
     1月份CPI创新高同比上涨7.1%
     著名理财专家段绍译先生为本网
     中华理财网中国理财报道春节特
     理财师专题页面免费制作限量进
     《港股投资入门手册》参展2008
     国泰基金魏文:08年理财要静心
     精英对话:长信基金耿晟炯谈"温
     广发基金项军谈2008年基金投资
     黄金期货今起上市交易

    商城推荐

    © 2005年 北京国耀五洲科技有限公司版权所有 国脉集团成员 北京市朝阳区马甸裕民路12号元辰鑫大厦E1座908室  邮编:100029
    基金业务电话:(010)82250545 82250837 其它业务电话:(010)82250907  传真:(010)82253211 邮箱:wangcai@12818.com
    中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证(京ICP证)040509号 保险兼业代理许可证编号:11020076094837100