眼看2006年即将过去,新的一年即将开始。辞旧迎新本来应该是一件令人高兴的事,但也有一些借有外债的人为之发愁,究其原因,却原来是怕年关难过。其实,如果稍微花点心思理财,年关将轻松渡过。而说起理财,大家或许会说那是有钱人的事,其实借债也能理财,那就是借款人要学会如何省钱。笔者近日从某商业银行了解到,该行陆续推出了为借款人理财的系列产品和服务,有的可以节省借款人的贷款利息支出;有的可以让借款人享受一次性付房款的折扣;有的可以节省借款人的罚息支出;有的可以减免借款人奔波,为借款人省下交通费;还有的可以让借款人装修享受团购价格,节省装修费用……
循环额度贷款,省钱!
借款人将所购现房抵押给这家商业银行,银行让借款人不动的房产变成流动的现金。当借款人需要资金时,可以随时动用,用多少,算多少,不用时免利息!贷款额度可随借随还,不断循环使用。从而帮助借款人实现买房、装修、买车、求学的理想。
存贷通增值账户,省钱!
借款人将月供还款存折账户申请为“存贷通”增值账户,账户内存款高于5万元时,某商业银行将按照一定比例自动视为提前还贷(账户存款余额不变),减少借款人实际利息支出;而在借款人需要资金时,可随时提取。 案例:江先生是一家电信公司主管,太太是公务员,虽然家庭年收入也有近20万元,但是为了方便照顾双方父母,他们刚买了一套大房子,每个月要还5682.92元,加上生活费和各种支出,手上只有几万元“余粮”了。考虑到一家老小的不时之需,江先生也不敢提前还款,只能一边存着5万元活期存款,一边支付高额贷款利息。 申请“存贷通”增值账户后,江先生将家里的存款和每月工资都归集进这个账户,算了算小账,发现按照这个模式30年下来,可以节省30余万的利息,接近贷款总利息的1/3!而且增值账户上的资金按约定比例视为提前还款,就像不用申请的提前还款一样,既能享受活期存款的便利,又能节省贷款利息支出,真是两全其美!
不足额扣款服务,省钱!
当借款人还款账户资金不足以归还本期贷款本息时,某商业银行引进的先进贷款系统为借款人提供有多少扣多少的服务,可以为借款人节省罚息支出。 案例:2005年3月21日,某商业银行为借款人李先生发放了期限30年50万元二手房贷款,并给予李先生基准利率下浮10%的优惠,李先生每月需供款2841.46。2005年4月21日,李先生账户上只有2400元,银行扣款后,李先生尚拖欠本金441.46元,如果该商业银行不提供余额不足扣款服务,则李先生到5月20日需支付罚息17.9元,但该行提供不足额扣款服务后,李先生只需支付罚息2.78元,能节省15.12元。
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