8月21日，央行再次加息，距离最近一次加息的7月21日，仅仅1个月。每一次加息，对于月供族来说，都是一次考验。而对于准备买房的人来说，更希望了解在现有条件下，房贷过程中，有哪些省钱的小窍门？为此记者特意请教了相关专家，发现了一些房贷省钱秘笈。
省钱秘笈 尽量用公积金贷款
21世纪不动产北京区域市场部研究人员告诉记者，房贷想省钱，最简单的方法就是，能用公积金的一定要用公积金。该研究人员介绍，根据相关规定，办理公积金贷款一般设计的费用有担保费和评估费，担保费按贷款额度和年限计算，评估费为房屋评估价值的千分之三，最高不超过1500元。举例来说，贷款60万元，期限20年，“所需缴纳的两项费用总和约为6500元”，该研究人员计算后告诉记者。
虽然商业贷款不用交担保费和评估费，但是，以贷款60万元为例，如果采取等额本息还款法，按8月21日加息后的利率计算，30年期的公积金贷款比商业贷款省下的利息高达近19万元(见上表)。
帮您算账 75万元以内的房子可申请
按照现行90平方米以下房子可以首付20%的公积金贷款办法推算，总价为75万元以内的房子均可以通过首付20%、剩余房款用公积金贷款完成购买。而这75万元的总价，如果购买的房子面积是80平方米的话，则能把单价放宽到9300元左右了。
月缴345元 就有望贷到60万元
虽然公积金单笔贷款额上限提高到60万元，但并不等于所有人都能申请到这个额度。因为，这个上限还要受家庭收入、公积金缴存额、贷款年限等方面的限制。在北京住房公积金管理中心网站有相应的“公积金贷款计算器”软件，市民可以利用这个计算器计算自己是否能贷到60万元。
根据贷款额倒推：如果一个人想贷60万元，贷款年限为20年，不考虑信用级别，那么他的家庭月公积金缴存额应在345元以上，如果是按8%的缴存率缴纳，倒推出他的家庭月收入应在4314元左右。相应的，贷款年限越短，家庭月收入就要求越高。
房贷是堂理财课 用足政策省足钱更节省方法还房贷 危机中如何扩大家庭现金流房贷新政正式实施 吃透房贷"变化"轻松理财房贷是一堂理财课 "月光族"生活或一去不返度过金融危机 美国"省钱教母"祭出十大绝活房贷新政出"怪事" 精明人士想出省钱"偏方"降息通道中细算账 贷款50万选对房贷能省6.5万善用网银比较"套汇"有讲究 买外汇省钱3招法省钱不是做"苦行僧" 省钱也可以"很时尚"手头不宽裕怎么办? 利用典当行省钱、变现
一周基金市场观察20070917 开放式基金周评（2007年7月16日- 11只封闭式基金涨停 价值驱动成为 当你的基金经理转身离去 调整基金组合，应对大震荡
第十二期理财师沙龙视频回顾 中华理财网推出手机版网站 高级理财顾问的必备工具-基金投 2008年中国理财市场展望及投资 金博会中最靓的风景 基金公司成 金博会之全球机遇 外资银行理财 金博会风景之理财市场新宠 第三 10月27日港股知识沙龙网上直播 新鸿基金融集团荣获「香港最佳 下一个掘金地：私人股权投资 让敬爱的老师先富起来 首届理财节活动之基金费率优惠 好消息:股票帐户免费开通,并有
中华理财网隆重推出理财师个人 警钟长鸣 谁让中国企业海外投资 2008中小企业B2B金融合作论坛成 10月30日起下调存贷款利率0.27 银监会紧急重申原二套房规定不 政府亮救市组合拳 三利好齐发促 证券交易印花税征收方式调整为 央行下调贷款基准利率和存款准 雷曼破产震动全球股市 央行降息 8月份CPI同比上涨4.9% PPI同比 风灾未遂 国际油价跌至五个月低 中石油半年净利536亿 同比降34 房价将迈入下跌通道还是调整周
网友评论：（只显示最新10条。评论内容只代表网友观点，与本站立场无关！） 
