在近日发行的信托产品中，1年期、2年期产品的平均预期年收益率分别为4．1％和4．77％。而目前高收益率的信托产品却并未像银行理财产品一样成为"香饽饽"。信托业专家表示，想安全地获取信托理财收益，重要的是把好"四看"关。

　　一看收益率。信托产品的年收益率千差万别。尽管信托公司称"预期收益"已经逐渐成为固定收益的代名词，但投资者仍要对"预期"承担风险。二看产品类型。今年收益结构化产品崭露头角。其中一般受益人的资金将用于保障优先受益人本金安全及预期收益。三看资金用途。信托资金主要投向房地产、金融、基础设施等。今年前3个月，房地产用途的信托产品收益率较高，而金融用途的产品相对较低。四看履约担保。不少信托计划都落实了担保，可以据此评估信托投资的风险性，担保措施得当是信托安全的关键。