潜水这么久了，我也来说说我的理财。

 

    我29岁，老公30岁。生活在沿海城市。我们这里的房价一段地价是四五千元。　

　　 我们目前有2套房子。一套自住，两房，100平方米，2003年房价还未疯涨，当时也算是市区的二级地段，一平方米买2400左右。没想到，随后一路飙升，现在政府往这边发展，全是新区，目前在这一段的房价已涨到五千元左右了，是最好的地段。这套房子我们前年装修。目前价值至少50万元。　

　　另一套近150平方米，四房两厅两厨两卫，因为是单位的地，所以只算套内面积，2004年9月买，当初同地段的房价3500元左右，可是我这套每平米只要2000左右。总共只花26万元多一点。现在一平方米也有4000多了。2005年7月花了1万多简单装修就出租了，每个月租金1200元。这个租金很便宜，按目前情况，这样的房子租个1500左右没问题。但我觉得我的房客是单位女孩子的集体宿舍，干净又安静，不会给同事惹事。而且可以长期出租，不用中间换房客耽误时间，所以就便宜点租了。　

　　我有同事因为出租房子，天天被房客扰死了，不是水龙头坏了，就是门坏了，要不吵邻居让人告，天天要向邻居陪笑脸。我这房子的邻居都是同事，所以不想太吵他们。天天在单位见面，不好意思。为了省心，少点钱就算了。　

　　目前，我们这2套房子还有20万元左右的房贷未还。贷了15年，每月2000元左右。准备每年年底的奖金和公积金拿去还。计划5年内还完。因为正想怀宝宝，还想买车子，不想日子过得太辛苦。　

　　虽然我爱钱，但是辛苦理财工作就是为了提高生活质量。我可不想为了有钱而勒紧裤袋。所以目前我们的除了还房贷，就是吃喝玩乐。再有给父母一些，还有帮助一下兄弟姐妹，农村的亲戚。　

　　我觉得我们花了50万元，买了2套房子，升值近50万元，也算是比较成功的理财了。毕竟我和老公还年青，才工作五六年。所以，看到有的朋友做生意发了大财，我只有一点点小羡慕，因为我们也算是发50万元。所以目前我们很愿意过这种在单位上下班很安逸的工薪生活。　

　　工薪阶层一样可以发财，只要看理财理得如何了？而且不用很辛苦，只要投资对就行。我觉得投资有2点心得体会。一是预测，二是机遇。三是果断。　

　　比如，我们现在自住的房子，是商品房。当时老公看到周边的房价有上涨的趋势，以前只要1900多就可以，关键是当时觉得必须买一套房子，不想租房子。所以当初就很果断地买下了，虽然钱不多，只买小套的，但是也算是抢了个及时。赚了，　

　　第二套房子纯属机遇。当时已经很少有单位自盖楼房了，机遇让我赶上了。而且按机关事业单位的这种排资论辈，我只排在后面几位有资格买房。楼层又不太好，当时正在装修那套小房子自住。经济很困难。思前虑后，我和老公决定当成投资来用，楼层低无所谓，所以四处筹钱，借钱，咬咬牙交了首付8万多。现在首付也还清了，只有银行贷款慢慢还了。所以，只要有机遇，一定要抓住，克服困难迎难而上，苦日子和快乐的日子一样，都过得很快。当初真的是很苦，刚买这套房子时。　

　　综上，这2套房子都离不开一点，那就是果断。夫妻两都要一条心，果断才行。当初如果我执意要买单位的房子，而老公不肯，估计也买不成。所以只有悔的份了。像现在我的同事，有的没有买，就后悔了。还有，我一个同学，是男同学，当初刚毕业两年，那时房价也才2000多。我们叫他买房子，要他左看右看，又想要等找了女朋友再买，结果从2000多涨到现在5000了。平白无故就要多花了二三十万元买一套房子。相当于我们2套房子。　

　　所以，现在有的朋友夸我和老公这么年青就有2套套房子时，我也有点得意。虽然我们只是工薪阶层，又没有用老人的钱，可是我们一样可以发财。难道不是吗？