理财建议
保险规划
两人均有单位为其购买的基本保险但无重大疾病保险,建议双方各自投保重大疾病保险,且由于两人收入相差不太多,所以任何一方出现意外均会对家庭的现金流产生巨大的不良后果,考虑子女教育及父母养老,依据遗嘱需求法,建议购买保额为50万元的意外伤害险。
换房规划
购房可优先考虑公积金贷款,不足部分可以采用一般商业贷款,这样既能减少利息支出,也能尽最大可能增加储蓄积累。假设5年后换120平米住房,房价在100万元左右,以出售现有住房所得款项扣除贷款余额后支付首付40万元,月供PMT(60,30,6.655)=3834.71元(注:PMT是指每月平均月供,60,30,6.655的意思分别是指贷款60万,贷30年,利率6.655%),工资收入以4%增长率简单增长计算,月供仍大于月工资6103元的50%,仍需要准备20万元的首付费用,每月需要储蓄2938元左右。
养老规划
两人单位均为其缴纳了养老金,现在主要考虑的是其双方父母的养老问题,由于父母均生活在农村,基本养老保障肯定不是很完善,建议每月500元的赡养费做些货币型基金投资或债券型基金投资,也可为其父母购买一些保险,这样日后可以形成一个稳定的现金流。
子女教育金储备
子女教育金计划时间弹性和费用弹性较低。两人打算两年后生育子女,子女出生后的抚养费用及小学中学教育,以及18年后的大学学习费用都要有所准备。按照初高中5000元/年,大学20000元/年费用的估计,建议每月工资中拿出1000元左右做些基金定投,按要求将这笔资金专项专用。
购车规划
5年内购买价格在10万元左右的车子代步,总共需要4万元的积蓄,现在需要开始每月储蓄573.31元。
综上所述,两人年内结婚依靠现有住房和5万元积蓄没有问题。但长期来看,家庭年储蓄额应在38000元左右,目前应该开源节流,尽量减少不必要的置装费和人情往来朋友聚会方面的花销,并努力提高工作技能,实现收入的增加与支出尽可能的减少。因此在家庭工作稳定、收入增长的前提下,两人的需求基本上都可以实现。
实施方案
下一步行动计划与建议
1、购买货币市场基金,兼顾流动性和收益性,安心存放家庭紧急备用金,是定期存款的最佳替代品。
2、选择平衡型基金和偏股型基金的投资,让专家为你理财投资,以分散风险,增加收益。
3、为构筑家庭风险保险屏障建议再购买一些保费较低、保障充足的定期寿险、综合意外险和重大疾病险。一般年保费为一个月工资,即一年5000-6000元。
4、为了更好地开源,建议每年都要拨出时间和金钱来及时充电学习,提高工作技能,不断充实自己的知识面,为工作更上一层楼奠定基础。
可采用的理财工具
1、综合理财账户:一张集存取款、消费结算、投资等多种功能于一体的多币种综合账户卡。综合账户不仅可以享受优先优惠的服务,还有专职的客户经理提供各项理财服务。
2、贷记卡:利用较高的信用额度,适当运用负债,使自己的资产结构趋于合理,满足消费的同时,免于携带现金的麻烦。
3、网上银行:通过网络系统,足不出户地管理自己的账户,进行理财投资,提高生活的效率和品质。
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