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股市“萎靡”楼市低迷 当前市况下该如何理财
作者:未知 文章来源:深圳商报 点击数: 更新时间:2008-9-8 9:21:01

  9月初,福田区某企业员工曾伟收到一家基金公司寄来的账单,他今年2月买的基金产品亏了2万多元。

  曾伟对记者说,2006年他拿多年的储蓄买了股票,没及时在牛市中出局坚守至今,结果是先赚后赔。他说朋友中有人去年年底入市炒楼,也差点背上负资产。记者了解到,类似曾先生这样遭遇理财挫折的市民还有不少。现在该选择什么样的投资渠道,来战胜通货膨胀?如何实现家庭财产的保值增值?

  1、储蓄 安全有利息为理财首选

  所有的受访专家都认为,像2006年初至2007年底这样的暴富机会,现在已经不存在了。全球经济进入了衰退期,下一轮上涨周期最快也要到2012年以后才可能出现。多位专家都认为,目前最适合大众的理财方式是储蓄。当前,央行公布的人民币一年期存款基准利率是4.14%,如果投资的年收益率低于这个标准,都不值得去做,还是把钱存在银行里稳妥。只有收益高于这一标准,并且其风险又是我们愿意承担、能够承担的,才值得投资。

  中大君融财富管理研究院院长毛丹平博士说,在一段时间内,都要以现金为王。现在银行里有很多短期的、固定利率的产品可以买入,超过一年期的不要买。

  兴业银行深圳分行国际金融理财师张鹏凤说,可将50%的资产购买相对固定收益类的理财产品。如银行推出的票据型人民币理财产品、资产信贷类信托产品等。不过,这些产品的期限不适宜太长,一般投资期限在3-5个月。

  2、黄金 是否有机会专家存分歧

  张鹏凤认为,黄金历来都是抵御通货膨胀的最好工具之一,因此市民在配置个人资产时首先要将黄金考虑进去。她建议,市民不妨考虑将家庭资产的5%配置为黄金。但这不是说要一下子将黄金资产配置到位,可以逢黄金低点适时买进。目前黄金价格有所回落,市民可伺机吸纳。

  大蓝筹投资总经理肖雄文认为,很多市民以为买黄金首饰保值,其实如果从保值增值的角度看,金条才是最好的。因为首饰里含有加工费,已经过高了。但肖雄文表示,因美元上涨,黄金已经转市了,进入了下降通道。

  毛丹平博士也认为,现在不是投资黄金的好时机。虽然黄金已经跌了一段时间,但目前的价位仍相当于股市在4000点至5000点水平。

  3、基金 保本型基金应为必选项

  南方基金高级理财经理杨杰认为,构筑一个好的基金投资组合好比是建造一座三层楼房,第一层是基础,应该配置较为保守的保本基金、货币型基金或债券型基金;第二层应该是稳健的混合型基金产品;而第三层才是激进的股票型基金。理财者根据个人的投资偏向进行适当的配置。

  在第一层的产品选择中,投资者应该将保本型基金作为必选项。首先在保本基金的产品设计上,保本基金将把初始本金中的一大部分作为对债券的必要投资,从而实现避险周期到期本金不受损失。其次,保本基金一般都有基金担保人作为本金安全的保证。如果到期基金净值低于认购保本基金时的本金资产,基金担保人将向投资者赔偿损失部分。

  长盛积极配置拟任基金经理刘静认为,债券基金可以通过久期管理、资产配置平滑掉市场波动带来的风险,适合追求本金安全、回报稳定、风险承受能力中等偏低的投资者。

  4、买楼 现在还太早别急于进场

  “现在也要远离楼市。”毛丹平说,现在一套房子的年租金,只相当于这套房子价格的3%,还赶不上银行一年期存款利率。在这种时候,确实买房不如租房合算。通常要等年租金回报率达到7%以上,才是买房的好机会。

  她说,即便房价还会回升,长期投资仍能有正收益,现在也不应该急于进场,而要等房价见底后再买。肖雄文认为,从历史上看,房市的涨跌比股市晚一年表现,现在的房市就相当于股市5000点左右,还有的跌。

  5、保险 既有保障又有收益

  毛丹平认为,保险也是一种重要的理财方式。保险的回报分为:一、固定利率,2.5%,这是保监会规定的;二、变动利率,分红产品会随经济形势而变化,可能高于也可能低于固定利率;三、风险回报,这是通常所说的“投资连接险”,保险公司把资金进行投资,有时回报率可达100%以上,比如去年大牛市的时候。所以如果配置得好,投资保险也可战胜通胀。

  张鹏凤也建议,理财需要购买保险加以保障,每年缴纳的保险费用一般为收入的15%。

  6、股票 目前风险大 机会太稀少

  肖雄文说,目前股市还没有见底的迹象。从历史上看,股市的下降周期通常为上涨周期的两倍以上,然后还要展开一个较长的横盘期,所以至少在2011年之前不太可能有大行情。无论中外股市都有个规律,上涨的时间仅是20%,其余80%的时间是下降或盘整。毛丹平、张鹏凤也认为,应把股市里极端稀少的赚钱机会留给短线投机客。

  但对于基金,多数专家都主张现在可以开展定投。广发基金公司理财专家认为,在股市大幅震荡期间,一次性投资往往要承担较大风险,通过定期定投,则可以回避选时风险。如果2001年初开始定投上证指数基金,每月投入1000元,到2007年底累计投入84000元,得到的回报是250936元,投资回报率为198.73%;比一次性投入增加67.28%的收益。

  专家支招

  目前通用型理财方案

  毛丹平给大部分普通工薪阶层,提供了一个“通用型理财方案”:

  大部分持有现金或买保本保息的产品,即主要资产用于储蓄或购买银行推出的低风险、有较高回报(高于4.14%)的理财产品;

  少部分资产做基金定投或购买保险公司的“投资连接险”;

  买保险:定期寿险+意外险+重大疾病险+车险+房屋险。

  对于买保险,毛丹平说,分红型产品不要买太多,防止过度保险的情况出现。她发现有的保险员一年花几万元买保险,其实这不一定是必要的。

  她特别指出,这个方案只是适用于当前。随着经济形势的变化、个人财产的变化,这个方案可进行微调。


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