近来，全球主要经济体不断传出加息消息。人民币在今年两次加息的基础上，5月CPI再次突破3％的调控目标，引发再次升息预期。与此同时，日元、英镑、欧元、瑞郎持续加息，多达近年来最高水平。

　　促使各地加息的主要原因是经济持续快速增长、物价水平走高、资本市场流动性过剩等。业内人士认为，在美国利率水平保持在5.25％高位且短期内不做调整的情况下，欧洲和日本等国还将不断提升利率，共同应对通货膨胀。

　　在全球主要经济体处于加息通道的背景下，市民理财应如何调整投资策略？专业理财人士表示，投资人在选择QDII产品时，应尽量避开境外国债类挂钩产品风险，留意选择高息外币作为理财平台，投资期限相对较短的理财品种。

　　房贷

　　固定利率房贷低息供减轻压力

　　建行深圳分行房贷理财专家卫卉芳称，固定利率房贷、低息供、按月付息按期还本法这三种还款方法每月还款额均可以低于等额本息还款月供款额，甚至提前锁定还款额度，能够在加息周期为客户减轻供款压力。

　　固定利率房贷款，是客户和银行约定固定的金额归还贷款，每月还款额不随利率变化而变化。卫卉芳称，如果预期加息，可以约定月供低于等额本息月供额，同时选择较短的贷款期限，以享受对应的较低贷款利率，贷款到期后，再申请最多两次的再融资服务。

　　据介绍，深发展气球贷和建行的低息供也是在加息周期中比较好的还款方式。这类还款方式会留下部分本金在贷款到期时一次性归还，只有部分本金在贷款期限内分期偿还。如此，可以抵消因为贷款期限缩短所带来的月供增加。卫卉芳称，客户可以选择较短的贷款期限（如3年、5年），但是以较长的期限（如20年、30年）来计算月供。贷款到期后，可再申请最多两次的再融资服务。

　　按月付息按期还本法又称投资供，客户按月仅支付利息，并自由选择按双月、季度、半年或者年归还贷款本金。卫卉芳举例，假定现行利率再上调0.27个百分点，某客户借入个人住房贷款100万元，若采用20年期投资供，每月按时还息，月供仅5291.25元，比20年期等额本息还款法少供款2076.14元。

　　理财

　　人民币理财产品宜短不宜长

　　购买挂钩国际债券类理财不可忽视利率上涨风险

　　随着央行不断上调存款利率，国内人民币理财产品收益率也“水涨船高”。理财专业人士称，投资者现在应选择短期限的产品。购买理财产品前，要多了解产品规则，尤其是看投资者是否有提前终止权，方便调整后期的投资行为。

　　理财专家胡晓燕称，加息通道中，不要购买期限较长的理财产品，对一年期以上的理财产品应持谨慎态度，这是因为当前人民币处于一个升息和升值逐渐明朗的敏感时期，如果买入期限较长的理财产品，一旦加息，资金很容易被“套牢”。现阶段市民购买理财产品以三个月到半年期为好，既能获得比同期储蓄存款高得多的收益率，又使投资者自如应对政策变化。

　　“此外，还有一类‘打新股’理财产品也可关注。这类产品瞄准新股申购，由于集合资金量大，可网上及网下申购，中签率高，能取得较高收益。没有新股发行时，则主要投向央行发行的票据、短期债券等。”民生银行深圳分行理财专家介绍。该人士称，目前该类产品预期年收益率一般可以达到百分之十几。

　　深发展深圳分行相关人士称，最近该行推出“全球基金篮子挂钩型”理财产品，可分散国内市场投资风险。该产品投资期限两年，符合挂钩基金成长的周期，提供100％到期保本。根据不同投资币种，进行历史数据倒流测试得出，该款人民币产品预期总收益可达25％。

　　业内人士称，在全球加息氛围中，购买挂钩国际市场的债券类人民币理财产品，不可忽视存在的利率风险。

　　随着银行、基金、证券获准推出境外代客理财产品，市民可以持有人民币借道这些机构投资海外。不过，中行理财专家称，投资者购买这些QDII理财产品时需要关注这些产品投资的范围。在多国处于加息通道的情况下，全球债券市场普遍不太景气，原先主要投资于债券市场的QDII产品表现均不理想，甚至出现了亏损。该人士介绍，多数债券的票面利率是固定不变的，市场利率上升时，会吸引一部分资金流向银行储蓄等其他金融资产，减少对债券的需求，债券价格就将下跌。

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